日前，中共中央、國務院印發了《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》(以下簡稱《規劃》)。《規劃》將是今后一個時期指導全國城鎮化健康發展的宏觀性、戰略性、基礎性規劃。城鎮化是現代化的必由之路，是解決農業農村農民問題的重要途徑 ，是推動區域協調發展的強力支撐，是擴大內需和促進產業升級的重要抓手。

　　《規劃》顯示，未來，3個“1億人”的新型城鎮化建設的框架思路，涉及到土地、住房、就業、戶籍等諸多領域的改革題材，需要具備相當規模的資本投入。按照中國2020年城鎮化率達到60%的水平進行測算，預計未來6年多的時間中國增加0.8-1.2億的城鎮化人口，累計耗費資金總額或超過40 萬億元，約占2013年GDP總量的7成。面對如此天量的資金缺口，新型城鎮化建設不得不另辟蹊徑，民間資本有望成為繼國家信貸、土地財政以及地方政府融資平臺等資金渠道以外的有益補充。

　　未來智慧城市、智慧交通包括在內的資金需求將超過萬億元。住建部的數據披露，2013年，我國公布的兩批193個國家智慧城市的試點共計涉及重點項目近2600個，資金需求將超萬億元。其中智慧管理與服務類項目的數量最多，保障體系與基礎設施類項目的總投資額最高。